PRÊMIO ABECIP DE MONOGRAFIA EM CRÉDITO IMOBILIÁRIO E POUPANÇA
O Prêmio ABECIP de monografia em Crédito Imobiliário e Poupança instituído pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança - ABECIP em 23 de fevereiro de 2006, tem a finalidade de estimular a pesquisa e a discussão sobre o importante papel estratégico que o Crédito Imobiliário representa para o desenvolvimento econômico e social brasileiro nas áreas de economia, engenharia, administração, arquitetura e direito e outras afins, e, ainda, incentivar o cidadão a participar de forma mais efetiva na construção desse processo.
EDIÇÃO 2010
Estão abertas as inscrições para o III Prêmio Abecip de Monografia em Crédito Imobiliário e Poupança. Nesta edição, podem concorrer trabalhos na categoria profissionais e universitários. O Prêmio conta com o patrocínio do Bradesco e da Caixa Econômica Federal.
Cada candidato, incluindo o coautor, se houver, poderá concorrer com apenas um trabalho monográfico, o qual deverá tratar sobre um dos temas elencados:
Tema 1 – Alternativas de funding para o crédito imobiliário
O Brasil vem batendo sucessivos recordes em termos de crédito imobiliário, apesar de as operações utilizarem, basicamente, recursos captados por intermédio de contas de poupança ou serem provenientes das contas vinculadas do FGTS.
Apesar do desempenho observado nos últimos anos, no entanto, a relação crédito imobiliário sobre o PIB ainda é muito baixa, comparativamente a países que se encontram em estágios econômicos idênticos.
Mantidos os atuais níveis de contratações, dependendo do comportamento da captação de novos recursos por intermédio das contas de poupança, será necessário aos agentes financeiros terem alternativas de funding, para manter o ritmo das contratações e atender a demanda do mercado por crédito imobiliário.
Além disso, o mercado também está passando por alterações significativas sendo uma delas a ampliação de prazo dos financiamentos. Neste sentido, como os recursos da poupança têm liquidez imediata, podendo ser sacados a qualquer tempo, será necessário encontrar alternativas de funding cujos prazos sejam mais compatíveis com os das operações.
Considerando esse contexto, a monografia deve apresentar sugestão de novas alternativas de funding, explicitando suas vantagens e desvantagens, avaliando os mecanismos já existentes no mercado ou sugerindo novos instrumentos a serem regulamentados. Neste caso, indicando as condições a serem consideradas na regulamentação.
Tema 2 – Os sistemas de amortização e o conceito de capitalização de juros nos financiamentos imobiliários – A experiência brasileira e o modelo internacional
No Brasil, nas operações de financiamento imobiliário são utilizados, basicamente, dois sistemas de amortização; o Frances, conhecido como Tabela Price - TP, e o Sistema de Amortizações Constantes – SAC.
Existem diversos questionamentos judiciais alegando que, principalmente, no Sistema Tabela Price existe capitalização de juros.
Por sua vez, é sabido que o Sistema Tabela Price tem ampla utilização nos vários países, independentemente do estágio de desenvolvimento. Também é sabido que em alguns países houve discussão sobre capitalização de juros.
Sendo assim, a monografia deve abordar os principais aspectos relacionados aos Sistemas de Amortização, demonstrando vantagens e desvantagens e, também, ver como a Capitalização está sendo tratada no Brasil e como foi tratada em outros países onde houve questionamento judicial.
Podem concorrer ao III Prêmio Abecip de Monografia em Crédito Imobiliário e Poupança, versão 2010, brasileiros e estrangeiros, desde que graduados (categoria Profissionais) ou Universitários (categoria Universitários) em qualquer curso ou instituição de ensino superior reconhecidos pelo Ministério da Educação ou em órgão equivalente de ensino superior (no caso de o curso ser realizado no exterior).
A premiação será no valor total de R$ 76.000,00 (setenta e seis mil reais) e concedida as duas melhores monografias em cada um dos temas previstos de cada categoria. Os premiados serão classificados como primeiro e segundo colocados.
Categoria Profissionais
1º colocado: R$ 15.000,00 (quinze mil reais)
2º colocado: R$ 8.000,00 (oito mil reais)
Categoria Universitários
1º colocado: R$ 10.000,00 (dez mil reais)
2º colocado: R$ 5.000,00 (cinco mil reais)
Inscrições Abertas!
EDIÇÃO 2008
Com a edição do II Prêmio ABECIP de Monografia, cujo tema foi Soluções e alternativas para o financiamento de imóveis de interesse social, a entidade expressa seu reconhecimento ao estudo, à investigação científica e ao aprimoramento teórico, bem como à dedicação dos estudiosos do setor.
Foram premiados cinco trabalhos sobre assuntos de relevo para o setor, alguns particularmente interessantes para as instituições financeiras, como o desenvolvimento de modelos de financiamento que combinam fundos federais, autoconstrução, poupança solidária e project finance social e a utilização de mecanismos do mercado de capitais para mobilizar recursos para a moradia de baixa renda. Igualmente relevantes, outras monografias sugeriram a criação de novos papéis para o funding da habitação popular e o envolvimento da área privada em projetos destinados à melhoria de micro-regiões, abrindo espaço para a edificação de projetos de grande porte. Destaca-se ainda o trabalho que enfatizou a relevância do registro de imóveis como instrumento indispensável para propiciar segurança jurídica ao crédito imobiliário e, dessa forma, assegurar a redução dos custos da produção e da comercialização de imóveis.
Trata-se, portanto, de sugestões que, se desenvolvidas e aproveitadas, poderão fortalecer o SFH e o SFI e ampliar o acesso da população à moradia, permitindo expandir um sistema que, em pouco mais de quatro décadas, gerou 10,2 milhões de operações de financiamento imobiliário, e tem agora o desafio de reduzir drasticamente o déficit habitacional concentrado na população com vencimentos de até cinco salários mínimos mensais.
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EDIÇÃO 2006
SOBRE O I PRÊMIO DE MONOGRAFIA EM CRÉDITO IMOBILIÁRIO E POUPANÇA
Com o propósito de fomentar e ampliar o debate acerca de questões que permeiam a economia contemporânea, mais precisamente o mercado imobiliário brasileiro, a Associação das Entidades de Crédito imobiliário e Poupança - ABECIP instituiu, em 2006, o I Prêmio de Monografia em Crédito Imobiliário e Poupança.
O grande objetivo da criação desse prêmio foi identificar e, sobretudo, reconhecer propostas que possam servir de referência para colaborar na construção de um modelo de crédito imobiliário que seja permanente, equilibrado e economicamente sustentável.
Os resultados alcançados a partir dessa iniciativa revelam a importante participação da classe universitária e de profissionais do mercado de trabalho, e com isso, ratifica o conceito do valor da responsabilidade social implícita na missão da entidade, que é contribuir para o fortalecimento do mercado de crédito imobiliário brasileiro.
Para a ABECIP, essa participação foi extremamente representativa, uma vez que os trabalhos apresentados são preciosos do ponto de vista da discussão do segmento. Vale ressaltar que o sucesso do prêmio corroborou a intenção da associação em promover iniciativas na área de pesquisa, colocando como centro do debate o crédito imobiliário, que hoje representa a mola propulsora do desenvolvimento econômico e social sustentável do país.
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