I. Brasil em números:

• População, renda, déficit habitacional, impactos da construção civil na economia e estabilidade.

II. Crédito Imobiliário no Brasil:

• Conceito, natureza e principais características.

III. Evolução do Crédito Imobiliário no Brasil:

• Até 1963;

• 1964 – Criação do SFH;

• SFH – 1964 a 1982;

• SFH – 1983 a 1994 (A crise);

• Após 1994 (Nova fase)

IV. Estrutura atual do SFH:

• Estrutura de recursos e operacional;

• Fontes de recursos e de realimentação;

V. Financiamentos imobiliários com recursos da poupança - SBPE:

• Operações;

• Originação: Principais elementos, breve revisão de matemática financeira, Tabela Price, SAC, SACRE, SAM e atualização da prestação e dívida;

• Gestão: Seguros de MIP, DFI e RCC;

• FGTS: Modalidades, enquadramento e fluxo operacional;

• Produtos: Aquisição, construção e empréstimos;

• Canais de distribuição.

VI. Direcionamento de recursos no sistema bancário:

• Objetivo, volumes, considerações e subsídio cruzado.

VII. Direcionamento obrigatório no SFH:

• Perfil, deficiência de aplicação e efeito do subsídio cruzado;

• Dinâmica do direcionamento e base de cálculo;

• Enquadramento das operações: SFH, Taxa de Mercado e limites globais;

• Vinculação de títulos e multiplicadores;

• Exercícios e legislação.

VIII. Financiamentos imobiliários com recursos do FGTS: Programas da CEF;

IX. Subsídios do governo: Habitar Brasil BID e PSH;

X. Intermediação e desintermediação financeira:

• Intermediação financeira: Acordo de Basiléia e principais riscos;

• Desintermediação financeira;

• Sustentabilidade do SFH: Condições necessárias, caderneta de poupança, FCVS e vulnerabilidades;

XI. Sistemas em alguns países: Chile, Estados Unidos e México;

XII. Criação do SFI;

• Marco regulatório, diretrizes e finalidade;

• Estrutura e diferença para o SFH;

• Securitização e conceitos;

• Dinâmica operacional, riscos e reforço de garantia;

• Comparação entre SFH e SFI, fontes de recursos e legislação.

XIII. Outros sistemas que viabilizam a compra da casa própria;

XIV. Consórcio:

• Histórico, sistema e dados sobre o mercado;

• Fluxo da operação, órgãos normativos e legislação.

XV. Parcelamento do preço de compra pela incorporadora:

• Diferença entre incorporadora e construtora;

• Incorporação: Formas e retorno do capital investido

• Formas de vendas e formalização.