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Matemática Financeira aplicada ao SFH e SFI
Categoria: Cursos de Curta Duração
O curso aborda os conceitos matemáticos envolvidos nos cálculos das prestações e dos saldos devedores dos financiamentos imobiliários,
Turma(s)

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  Avaliação dos Cursos | Sugestão de cursos
Objetivo(s)
Qualificar profissionais com sólidos conhecimentos dos diversos sistemas de amortização, utilizados nos âmbitos do SFH e SFI, para o financiamento de unidades habitacionais no que diz respeito aos cálculos das prestações, dos saldos devedores ou dos critérios de correção monetária firmados no contrato
Público-Alvo
Empregados de instituições financeiras, autônomos (engenheiros, arquitetos, administradores de empresas, economistas, advogados, corretores de imóveis), enfim, todos aqueles que participam do mercado imobiliário em geral e que, portanto, buscam uma atuação empreendedora dentro das organizações, ou que procuram iniciar ou já iniciaram novos negócios.
Corpo Docente
José Dutra Vieira Sobrinho.
Com sólida formação acadêmica, o conceituado Professor José Dutra Vieira Sobrinho, autor de diversos livros sobre matemática financeira, atua também como consultor de empresas e de diversos jornais, revistas, emissoras de rádio e televisão.
Conteúdo Programático

I. Parte conceitual

• Conceitos de juros e taxa de juros.
• Capitalização simples.
• Capitalização composta.
• Desconto simples (ou bancária ou comercial).
• Equivalência de taxas.
• Séries de pagamentos iguais, postecipados e antecipados.
• Métodos de avaliação de fluxo de caixa: taxa interna de retorno e valor presente líquido.
• Sistemas de amortização: PRICE, SAC, SAM, SACRE.

II. Parte aplicada

• Utilização da calculadora HP-12C.
• Principais indexadores utilizados no mercado: TR, TJLP, IGP-M e variação cambial.
• Aplicação de recursos em títulos de renda fixa e cadernetas de poupança.
• Operações de empréstimos ou financiamentos: crédito pessoal, crediário de lojas e crédito direto ao consumidor, com e sem carência.
• Operações de empréstimos ou financiamentos com prestações adicionais (ou intermediárias).
• Critérios de cálculo de prestações para os diversos sistemas de amortização:

a) Sistemas de amortização com correção monetária

 Plano com correção mensal dos valores das prestações e dos saldos devedores;

 Plano em prestações mensais iguais, com recálculo periódico (semestral ou anual) do valor das prestações;
 Plano com pagamento mensal e integral da correção monetária e dos juros

b) Sistemas de amortização sem correção monetária

 Plano em prestações mensais pré-fixadas
 Plano em prestações mensais, com taxas fixas de juros repactuadas periodicamente (de ano em ano, de dois em dois anos, de cinco em cinco anos, etc).

• Comentários sobre a tendência de critérios de cálculos a serem utilizados no Brasil, tendo-se em vista a experiência internacional.

ATENÇÃO: Todos os participantes deverão levar calculadora financeira para melhor aproveitamento da aula

Carga Horária
16 horas
Taxa de Inscrição

INVESTIMENTO:

Associados: R$700,00
Não-associados: R$800,00

* No valor das inscrições estão inclusos os custos do material didático, certificado de participação e coffee break.

Formas de pagamento

  1. Boleto bancário: Será gerado automaticamente aos associados após a realização do curso
  2. Depósito em conta corrente: Deverá ser efetuado pelos candidatos não associados até o último dia útil anterior a data prevista para a realização do curso. Os comprovantes de pagamento devem ser enviados aos cuidados de Depto. Financeiro para o FAX 0xx(11) 3816-2785 ou por meio do email  financeiro@abecip.org.br.

Dados do Instituto:

IBRAFI – Instituto Brasileiro de Estudos Financeiros e Imobiliários
CNPJ: 00.732.542/0001-59
Isento de: Imposto de Renda, Pis e Cofins

Dados Bancários:

Banco Bradesco – 237
Agência: 0895-8
Conta Corrente: 70923-9

Importante

  1. A confirmação da realização do curso será feita por e-mail na semana em que ele será ministrado;
  2. Em caso de não recebimento do e-mail de confirmação, favor entrar em contato com a Área de Educação Corporativa  (11) 3286-4859.
  3. Após o envio do e-mail de confirmação de realização do curso, não será aceito cancelamento de inscrição, somente a substituição do participante, desde que comunicada pelo e-mail cursos@ibrafi.org.br.
 
 
  Ficha de Inscrição
 
 
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