Curso: Engenharia Financeira no Crédito Imobiliário

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Apresenta diversas ferramentas de análise financeira para gestão de contatos,análise de taxa de retorno e da rentabilidade da carteira.

Próximas Turmas

Horário das Aulas

Valor do Investimento

Valor para não-associados: R$ 1.166,00
Valor para associados: R$ 1.038,00

Formas de Pagamento

  1. Via boleto bancário, com vencimento de 5 dias corridos antes do início do curso ou até sua véspera. A nota fiscal será gerada após o término do curso.
  2. Casos especiais deverão ser discutidos com a Área de Educação Corporativa, pelo telefone (11) 3286-4855 ou e-mail: contato@ibrafi.org.br.
 

  Importante

  • A confirmação da realização do curso será feita por e-mail na semana em que ele será ministrado.
  • Em caso de não recebimento do e-mail de confirmação, favor entrar em contato com a Área de Educação Corporativa: (11) 3286-4855.
  • Após o envio do e-mail de confirmação de realização do curso, não será aceito cancelamento de inscrição, somente a substituição do participante, desde que comunicada pelo e-mail  contato@ibrafi.org.br.
  • No valor das inscrições, estão incluídos os custos de material didático, certificado de participação e coffee break.

Objetivos do Curso

Proporcionar ao aluno um amplo ferramental de análise para a tomada de decisão financeira dentro do crédito imobiliário, com a ajuda de uma calculadora financeira (HP) e através de uma planilha financeira, entendendo a melhor estrutura de financiamento que atenda os interesses da adquirente e do fornecedor do crédito.

A quem se destina este curso

Gerentes Financeiros, Analistas de Crédito e demais profissionais que atuam na gestão de contratos, análise de descontos e renegociação de dívidas.

Observação:

  • Recomendamos que os participantes tenham  o conhecimento funcional do MS-Excel.
  • Para melhor aproveitamento do curso, sugerimos aos participantes que tragam seu notebook, além da calculadora financeira.

Conheça os Professores

Daniel Carrasqueira é Mestre em Finanças pela Universidade de São Paulo. Atualmente é professor do Programa de Educação Continuada, POLI USP, da Universidade Presbiteriana Mackenzie, da Fundação Instituto de Administração, FIA e Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado. Exerce o cargo de diretor financeiro da Indústria Lavill e da Central de Ensino.

Reinaldo da Costa Gomes é Engenheiro Civil formado pela Escola Politécnica da USP. Foi professor da Faculdade de Ciências Econômicas, Contábeis e Administração da Universidade Mackenzie e da Faculdade Anhembi-Morumbi.

Foi superintendente da diretoria comercial e social da COHAB – SP. Autor do livro “Manual Prático de Cálculos Financeiros” da Macdata Informática e Editora - São Paulo, 1997.

Carga horária

16 horas

Conteúdo Programático

Módulo 1. Juros e o Valor do Dinheiro no Tempo

1.1. Juros Simples e Composto

1.2. Taxas Equivalentes e Proporcionais

1.3. VPL

1.4. TIR

1.5. TIRM

1.6. Correção Monetária.

Módulo 2. Conhecendo os Custos do Financiamento

2.1. Funding Poupança

2.2. Funding FGTS

2.3. TM

2.4. CET

2.5. Seguros

2.6. Tributação

2.7. Composição do Encargo Mensal

Módulo 3. A Estruturação de Contratos com foco na busca pelo Melhor Plano de Pagamento, na ótica do tomador e do credor

3.1. Os indexadores de contratos

3.2. TabelaPrice (TP)

3.3. Sistema de Amortização Constante (SAC)

3.4. Sistema de Amortização Crescente (SACRE)

Módulo 4. Análise Financeira para Gestão da Portabilidade de Contratos, com foco na Margem de Lucro da operação, aliando Taxa de Retorno e Rentabilidade do cliente

4.1. A Essência da Portabilidade

4.2. Análise do Proponente

4.3. Análise da Garantia

4.4. Curva de Juros

4.5. Antecipação

4.6. Renegociação