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Análise de Projetos Imobiliários em Instituições Financeiras

Apresenta os pilares utilizados pelas Instituições Financeiras para aprovação de projetos imobiliários, bem como detalha a operacionalização dos desembolsos durante a construção.

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Deverá ser realizado um depósito bancário na conta do Ibrafi.

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Importante
A confirmação da realização do curso está sujeita a quórum. No caso de cancelamento, todo e qualquer valor pago a título de inscrição será devolvido, porém não nos responsabilizamos por gastos com passagens aéreas, traslados, hospedagem ou qualquer outra despesa.

Após a confirmação do curso, não é possível cancelar inscrições, somente substituir participantes. Para isso, contate-nos pelo e-mail contato@ibrafi.org.br.

Caso não localize sua confirmação de inscrição, verifique sua caixa de e-mails (inclusive a pasta Lixo Eletrônico), ou contate-nos: contato@ibrafi.org.br ou (11) 3286-4855.

A nota fiscal será emitida após o término do curso.

Casos especiais deverão ser discutidos com a Equipe do Ibrafi, pelo telefone (11) 3286-4855 ou e-mail: contato@ibrafi.org.br.

Apresentar os conceitos utilizados nas instituições financeiras para análise e aprovação de projetos imobiliários, bem como a operacionalização e o detalhamento do financiamento para construção.

  1. Conceituação de Projetos Imobiliários

1.1. Produtos destinados a Venda

1.2. Produtos destinados a Locação/ Arrendamento

 

  1. Produto Financiamento de Construção

2.1. Segregação do Projeto

2.2. Cronograma de Desembolso

2.3. Controle de Recebíveis

2.4. Garantias

 

  1. Estudo de Viabilidade Técnica

3.1. Orçamento

3.2. Cronograma Físico-Financeiro

3.3. Executabilidade

3.4. Valor de Avaliação do Terreno

3.5. Valor de Avaliação das Unidades

 

  1. Medição de Obras

4.1. Critérios de Medição

4.2. Relatório Fotográfico

4.3. Relatório de Dias Úteis

4.4. Histograma de Pessoal

4.5. Explicações/ Recomendações

4.6. Impacto nas Liberações do Financiamento

 

  1. Pilares da Análise Financeira de Projetos

5.1. Relação Capital Próprio x Dívida

5.2. Garantia Imobiliária

5.3. Garantia de Recebíveis

 

  1. Avaliação de Risco dos Projetos Imobiliários

6.1. Risco de Formalização

6.2. Risco Socioambiental

6.3. Risco de Vendas

6.3. Risco de Execução/ Performance

6.4. Risco de Repagamento do Financiamento

Analistas, Coordenadores e Gerentes envolvidos com financiamento de projetos imobiliários.


Hus Morgan Daroque

Formado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo em 1993, MBA pelo Boston-School em parceria com Rotman School of Managment da Universidade de Toronto em 2002 e Housing Finance pela Wharton School da Universidade da Pensylvanya em 2006. Com experiência de mais de 20 anos em Crédito Imobiliário em grandes instituições financeiras como BankBoston, ABN AMRO Real, ItaúBBA e Banco ABC Brasil em diversas áreas de produtos e comerciais, com financiamento pessoa física, plano empresário, operações estruturadas, securitização e repasse.


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